TP Hồ Chí Minh tháo gỡ vướng mắc cho 25 dự án bất động sản
Trong số 29 dự án trọng điểm do Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh theo dõi, 25 dự án đã được xem xét và giải quyết, góp phần tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy phát triển đô thị và cải thiện môi trường đầu tư.
Đây là các dự án, công trình và khu đất tồn đọng theo chỉ đạo của UBND thành phố và kiến nghị tháo gỡ của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) trong thời gian qua.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, theo thông tin của Sở Xây dựng thành phố tính đến cuối tháng 8-2025, trong số 29 dự án trọng điểm do Sở Xây dựng theo dõi, đã có 25 dự án đã được xem xét và giải quyết, góp phần tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy phát triển đô thị và cải thiện môi trường đầu tư.
Trong khi đó, báo cáo của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, đối với 4 dự án còn lại đang tiếp tục được theo dõi, bao gồm: Chung cư Vạn Gia Phúc (phường Tân Sơn Nhì) của Công ty CP Nakyco; Khu căn hộ - trung tâm thương mại dịch vụ Đông Dương (phường Diên Hồng) của Công ty Đô thị Đông Dương; Chung cư số 157/R8 (339/34A) Tô Hiến Thành (phường Hòa Hưng) của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV; và Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Đường Sông Miền Nam (phường Tân Hưng) của Tổng Công ty CP Đường Sông Miền Nam.
Các dự án này chủ yếu vướng mắc quy định về quy hoạch hoặc thủ tục xây dựng – vận hành như cấp phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép hay cấp phép bán nhà hình thành trong tương lai.
Trước đó, theo Kế hoạch số 34/KH-UBND ngày 7-8-2025, TP Hồ Chí Minh đã phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng phó chủ tịch và sở ngành để rà soát, tháo gỡ khó khăn cho 838 dự án, công trình và khu đất tồn đọng trên toàn địa bàn. Trong đó, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường – Tổ phó Tổ Công tác đặc biệt đã trực tiếp chỉ đạo nhóm 29 dự án trọng điểm.
Kết quả bước đầu cho thấy nhóm dự án đầu tư công vướng mắc quy hoạch (Loại 1a2) đã được giải quyết 100%; nhóm dự án tư nhân vướng mắc quy hoạch (Loại 1b1) có 12/15 dự án hoàn tất; nhóm dự án tư nhân vướng mắc thủ tục xây dựng – vận hành (Loại 1b4) đã xử lý được 3/5 dự án.
UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành nhiều quyết định quan trọng để đảm bảo tiến độ tháo gỡ, như Quyết định 936/QĐ-UBND ngày 12-3-2025 về thành lập Tổ Công tác đặc biệt và Quyết định 400/QĐ-UBND ngày 31-7-2025 về kiện toàn tổ này. Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được là Tổ trưởng, Sở Tài chính làm cơ quan thường trực và Sở Xây dựng là thành viên phối hợp.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, việc công khai danh mục và tiến độ xử lý là cách làm minh bạch, giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong triển khai dự án, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở, hạ tầng và khu công nghiệp.
Về phía Sở Xây dựng cho biết, sẽ tiếp tục phối hợp cùng các cơ quan liên quan báo cáo tiến độ tháo gỡ lên Tổ Công tác đặc biệt, đồng thời cập nhật thông tin đến HoREA để hỗ trợ doanh nghiệp. Việc giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng được xem là bước đi cụ thể thể hiện quyết tâm của TP Hồ Chí Minh trong cải thiện môi trường đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Trước đó, liên quan đến các vướng mắc tại nhiều dự án căn hộ (đã bàn giao) liên quan đến buổi tọa đàm “Quản lý - Vận hành chung cư: Đi tìm tiếng nói chung” do Báo Đại đoàn kết tổ chức vào ngày 26/9, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng đã có văn bản phản hồi, ghi nhận và đánh giá cao nội dung tọa đàm.
Sau buổi tọa đàm của Báo Đại đoàn kết,
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đang chuẩn bị các nội dung, để xây dựng kế hoạch tổ chức Hội nghị đối thoại giữa doanh nghiệp và chính quyền TP Hồ Chí Minh (dự kiến tổ chức vào Quý 4 năm 2025) với chủ đề: “Tập huấn để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố" với sự tham gia, báo cáo của các chuyên gia trong lĩnh vực quản lý nhà ở, các doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư, chủ đầu tư các dự án nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư, các cơ quan báo đài. Trong đó, có bao gồm các nội dung mà Báo
Việc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh tích cực trong việc thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố, trong đó tập trung nguồn lực, xử lý hiệu quả các vướng mắc kéo dài. Việc giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng này sẽ không chỉ giúp doanh nghiệp giảm rủi ro tài chính mà còn củng cố niềm tin vào môi trường đầu tư TP Hồ Chí Minh trong những năm tới.
