từ khóa: #quỹ bảo trì

Trong số 29 dự án trọng điểm do Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh theo dõi, 25 dự án đã được xem xét và giải quyết, góp phần tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy phát triển đô thị và cải thiện môi trường đầu tư.

Nhà ở chung cư được kỳ vọng là “tổ ấm” an toàn giữa lòng đô thị, nhưng thực tế nhiều dự án lại chìm trong các tranh chấp kéo dài do thiếu minh bạch trong quản lý, vận hành. Để tháo gỡ những mâu thuẫn dai dẳng này, không chỉ dừng lại ở sự tự nguyện “có tâm” của chủ đầu tư (CĐT) mà còn phải dựa trên những thay đổi pháp lý mạnh mẽ từ cơ quan quản lý Nhà nước.

Trước những tranh chấp gay gắt giữa cư dân, chủ đầu tư, Ban Quản trị, Ban Quản lý và cả cơ quan quản lý nhà nước thời gian qua, tọa đàm “Quản lý – Vận hành chung cư: Đi tìm tiếng nói chung” do Báo Đại Đoàn Kết tổ chức ngày 26/9, tại TP Hồ Chí Minh được kỳ vọng sẽ trở thành diễn đàn thẳng thắn, giúp các bên tháo gỡ bất đồng, tìm ra giải pháp dung hòa lợi ích và xây dựng cơ chế vận hành minh bạch, ổn định hơn cho loại hình nhà ở chung cư.

Mặc dù chỉ ứng với 2% giá trị căn hộ nhưng tổng số tiền quỹ bảo trì chung cư khi cộng gộp tất cả các căn hộ có thể lên tới vài chục tỷ đồng, thậm chí là hàng trăm tỷ đồng. Trên thực tế, số chủ đầu tư nghiêm chỉnh chấp hành quy định bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư là rất thấp, làm nảy sinh mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với cư dân.

Bộ Xây dựng vừa có yêu cầu Thanh tra Bộ nếu phát hiện có dấu hiệu phạm tội về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì không đúng mục đích thì chuyển sang cơ quan điều tra theo đúng quy định.