từ khóa: #mua nhà

Tại nhiều quốc gia trên thế giới, giá nhà đã tăng nhanh hơn thu nhập trong nhiều năm liên tiếp, tạo nên cuộc khủng hoảng khả năng chi trả sâu rộng nhất trong nhiều thập kỷ. Không chỉ những người thu nhập thấp, mà ngay cả những người trẻ có công việc ổn định cũng ngày càng bị đẩy xa khỏi giấc mơ sở hữu nhà.

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố mức lãi suất ưu đãi áp dụng từ ngày 1/7 đến hết 31/12/2025, dành cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội và khách hàng đầu tư, mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Giá nhà tại các thành phố lớn, trong đó có Hà Nội vốn đã cao, lại liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Trong khi đó, thu nhập của người lao động cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm qua. Điều này khiến những người có thu nhập ở mức trung bình phải gác lại ước mơ “an cư” hoặc tìm kiếm cơ hội tại khu vực có chi phí thấp hơn.

Với mặt bằng giá bất động sản hiện tại và ngay cả khi giá nhà giảm một nửa, nhiều người thuộc nhóm thu nhập trung bình và thu nhập thấp vẫn khó có khả năng mua nhà.

Mức lãi suất cho vay mua nhà giảm sẽ giúp giảm áp lực cho công chức, viên chức khi mua nhà ở TPHCM.

Sở hữu ưu điểm vượt trội như thiết kế rộng rãi, linh hoạt, căn hộ 3 phòng ngủ nhận được nhiều quan tâm của giới đầu tư lẫn người mua nhà để ở, đặc biệt tại khu vực Hà Nội.

Thị trường bất động sản thời điểm cận Tết đang trở nên sôi động, trong đó các dự án căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực và sắp đến ngày bàn giao ghi nhận lượng giao dịch tăng mạnh.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), việc nghiên cứu thành lập sàn giao dịch Quyền sử dụng đất (QSDĐ) là vấn đề không đơn giản và cần có sự góp ý từ giới chuyên gia, tổ chức và thậm chí cá nhân có kinh nghiệm.

Nhiều bạn đọc hỏi: Khi ký hợp đồng mua bán nhà, để tránh rắc rối, thì người mua cần làm gì? Công chứng giấy tờ có bảo đảm thủ tục không?

Hà Nội và các địa phương liên tiếp công bố các dự án NƠXH giúp người mua có thêm nhiều lựa chọn.

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định, phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) bố trí tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản “đóng băng”, nguồn vốn vay từ các ngân hàng siết lại nên không chỉ doanh nghiệp bất động sản lúng túng mà cả người có nhu cầu mua nhà để ở cũng khó khăn. Vậy, giải pháp tháo gỡ là gì?

Mua nhà xây trái phép đã khiến 8 hộ dân trên địa bàn phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu (TP Đà Nẵng) phải đối diện với thực tế là không biết đi đâu về đâu khi chính quyền địa phương thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Dư nợ cho vay thế chấp ở Nhật Bản tiếp tục tăng cao, lên mức 220.000 tỷ yen (1.500 tỷ USD) vào cuối tháng 6/2022, nhưng giá trị của các ngôi nhà lại đang chững lại.

Thời gian qua, xuất hiện tình trạng các sàn giao dịch bất động sản câu kết với nhau để “ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng”, “thổi giá” và gây “sốt ảo” ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường. Giá bất động sản tăng cao gây khó khăn cho những người mua có nhu cầu ở thực.

Với sự đa dạng về diện tích và gần 400 khu vườn nhiệt đới trên không, bộ sưu tập căn hộ Sunshine Green Iconic từ căn hộ cao cấp, Duplex thời thượng tới Sky Villa đã trở thành biểu tượng sống xanh - thông minh đầy ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống sang của khách hàng.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), tình trạng lệch pha về cung cầu dẫn đến giá nhà tăng liên tục trong 5 năm qua.

Nhiều khảo sát gần đây cho thấy số lượng các dự án chung cư tại Hà Nội mở bán rất ít, trong khi mức giá lên cao. Căn hộ chung cư khoảng 25 triệu đồng/m2 đã bị coi là “tuyệt tự”. Trong khi một căn hộ mức giá ấy một năm trở về trước thì tới nay đều đã lên từ 40-45 triệu đồng/m2.

Tháng 4/2022, nhu cầu tìm mua biệt thự, liền kề trên chợ online tăng trung bình 7% trên cả nước. Trong đó, nhiều tỉnh có lượt tìm kiếm loại hình này tăng mạnh, nổi bật là Quảng Nam tăng đến 167%, Hưng Yên tăng 43%, Khánh Hòa tăng 18%, Quảng Ninh tăng 14%.

Khi “sốt đất” qua đi, nhiều nhà đầu tư “ăn theo” độ nóng của thị trường, sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư buộc phải bán tháo, thoát hàng nhanh giữa vòng xoáy giảm nhiệt của thị trường nhà, đất.