từ khóa: #giá nhà tăng

Tại nhiều quốc gia trên thế giới, giá nhà đã tăng nhanh hơn thu nhập trong nhiều năm liên tiếp, tạo nên cuộc khủng hoảng khả năng chi trả sâu rộng nhất trong nhiều thập kỷ. Không chỉ những người thu nhập thấp, mà ngay cả những người trẻ có công việc ổn định cũng ngày càng bị đẩy xa khỏi giấc mơ sở hữu nhà.

Trước tình trạng giá nhà chung cư ở Hà Nội liên tục tăng nhanh thời gian qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND thành phố Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Trong các khu đất thuộc sở hữu của doanh nghiệp (DN) có “dính” 1 căn nhà có diện tích dù chỉ vài chục mét “đất ở” thì DN được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, và không “dính” mét vuông đất ở nào thì DN không được công nhận. Quy định trớ trêu này đã gây thiệt hại lớn cho hàng trăm DN, từ đó dẫn đến thực trạng thị trường thiếu dự án, thiếu sản phẩm nhà. Đây cũng là nguyên nhân chính dẫn tới giá nhà tăng “nóng” thời gian qua.

Theo đánh giá trong báo cáo nghiên cứu thị trường của Công ty Tư vấn Bất động sản Toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL), nhà giá rẻ tại TP Hồ Chí Minh đang biến mất hoàn toàn và rất khó để có thể quay về mốc nửa thập niên về trước.

Giá thép tăng phi mã cùng với giá vật liệu xây dựng tăng trong vài tháng qua có thể đẩy giá nhà lên cao trong cuối năm nay và đầu năm sau.

Theo đánh giá của giới bất động sản, năm 2020 dù rất nhiều khó khăn nhưng giá nhà vẫn tăng từ 20-30%.