Đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành 1 triệu căn vào năm 2028

Theo ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, đến nay cả nước đang triển khai 737 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 701.247 căn, tương đương khoảng 70% mục tiêu của Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội. Trong tổng số này, 196 dự án đã hoàn thành với 170.673 căn hộ; 220 dự án đang được khởi công xây dựng với 214.948 căn; và 321 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 315.626 căn.

Riêng trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành 103.113 căn nhà ở xã hội, đạt 103% so với mục tiêu 100.000 căn đề ra. Có 20 địa phương hoàn thành và vượt chỉ tiêu, góp phần giúp kết quả chung của chương trình vượt kế hoạch. Những kết quả này cho thấy nỗ lực của các bộ, ngành và địa phương trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, từng bước cải thiện điều kiện sống cho người dân.

Bước sang năm 2026, Chính phủ giao mục tiêu phát triển 158.700 căn nhà ở xã hội, tăng khoảng 1,5 lần so với năm 2025. Tuy nhiên, với quy mô 220 dự án đang triển khai gần 215.000 căn, số lượng căn hộ đang được xây dựng đã vượt mức kế hoạch của năm nay. Chỉ riêng trong tháng 2 vừa qua, các địa phương đã khởi công thêm 28 dự án với quy mô khoảng 20.000 căn hộ, cho thấy tín hiệu tích cực trong việc tăng tốc thực hiện chương trình.

Để đẩy nhanh tiến độ và hướng tới mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028, Bộ Xây dựng cho biết sẽ triển khai 9 nhóm giải pháp trọng tâm. Trọng tâm của các giải pháp là tiếp tục hoàn thiện cơ chế chính sách, tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành và địa phương để theo sát tiến độ từng công trình. Bộ cũng yêu cầu các địa phương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm nhằm bảo đảm tính chủ động trong triển khai.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư được yêu cầu tập trung nguồn lực để hoàn thành các dự án đang khởi công ngay trong năm nay, đồng thời chuẩn bị quỹ đất sạch có vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ để phát triển thêm các dự án mới. Các cơ chế đặc thù cũng sẽ được áp dụng nhằm thu hút những nhà đầu tư có năng lực tài chính và sẵn quỹ đất tham gia phát triển nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, các dự án nhà ở xã hội sẽ được đưa vào nhóm “luồng xanh” về thủ tục hành chính. Theo đó, nhiều quy trình có thể được thực hiện song song nhằm rút ngắn thời gian xử lý, cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục và chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp. Tiến độ triển khai chương trình cũng sẽ được tổng hợp, báo cáo Thủ tướng định kỳ hằng tháng và hằng quý để kịp thời có giải pháp chỉ đạo, điều hành phù hợp.

Việc tăng tốc phát triển nhà ở xã hội không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân, mà còn được kỳ vọng tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững trong những năm tới.