TP Hồ Chí Minh kiểm định lại 186 chung cư cũ về mức độ an toàn
Ngày 5/11, UBND TP Hồ Chí Minh cho biết, vừa có công văn chấp thuận chủ trương tổ chức kiểm định, đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ (gồm 223 lô) trên địa bàn, nhằm xác định mức độ an toàn, tuổi thọ công trình và làm cơ sở cho kế hoạch cải tạo, di dời theo quy định của Luật Nhà ở (năm 2023).
Theo đó, UBND TP Hồ Chí Minh giao UBND các phường nơi có chung cư tổ chức kiểm định, đánh giá chất lượng đúng quy trình, đồng thời gửi kết quả đến Sở Xây dựng để xem xét và ban hành kết luận kiểm định. Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn quy trình thực hiện, tổng hợp báo cáo và công khai kết quả kiểm định trên Cổng thông tin điện tử.
Các phường chưa đề xuất chi phí kiểm định phải khẩn trương báo cáo gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, chuyển Sở Tài chính bố trí nguồn kinh phí. Sở Tài chính được giao cấp kinh phí thực hiện công tác kiểm định cho các phường theo kế hoạch.
Kết luận kiểm định sẽ phải nêu rõ chung cư có thuộc diện phá dỡ hay chưa; nếu chưa thì cần xác định cụ thể thời hạn tiếp tục sử dụng trước khi phải tháo dỡ.
Theo Sở Xây dựng thành phố, hiện thành phố có tổng cộng có 186 chung cư cũ (với 223 lô) cần được kiểm định hoặc kiểm định lại. Trong đó, 56 chung cư (58 lô) sẽ được kiểm định mới, và 130 chung cư (165 lô) kiểm định lại – đa số được kiểm định giai đoạn 2016-2017 với kết quả cấp C, nhưng chưa xác định rõ có cần phá dỡ hay không. Các chung cư từng được đánh giá cấp B trong giai đoạn này chưa cần kiểm định lại.
Tổng kinh phí dự trù cho đợt kiểm định là hơn 32,5 tỉ đồng, chưa bao gồm kinh phí của 20 chung cư do các địa phương chưa gửi đề xuất. Danh sách này gồm 2 chung cư ở phường Hạnh Thông, 1 ở phường Gò Vấp, 10 ở
Liên quan đến 16 chung cư cấp D (mức độ nguy hiểm cao), TP Hồ Chí Minh đã hoàn tất di dời toàn bộ 534 hộ dân tại 9 chung cư, trong đó có các địa điểm như 128 Hai Bà Trưng, 23 Lý Tự Trọng, 6 Bis Nguyễn Tất Thành, 40/1 Tân Phước, 155-157 Bùi Viện và 440 Trần Hưng Đạo. Hiện vẫn còn 3 chung cư đang di dời dở dang và 4 chung cư chưa di dời.
Việc kiểm định đồng loạt 186 chung cư lần này được xem là bước quan trọng để thành phố cập nhật tình trạng an toàn công trình, đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây mới chung cư cũ, đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống trong khu vực đô thị lâu năm của TP Hồ Chí Minh hiện nay.
