từ khóa: # bất động sản

Trước tình trạng giá nhà ở tại các đô thị lớn tiếp tục tăng cao và vượt xa khả năng chi trả của người dân, Chính phủ đang xây dựng và chuẩn bị ban hành Nghị quyết về một số biện pháp kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.

Với hơn 100.000 sản phẩm ra mắt trong 9 tháng năm 2025, thị trường bất động sản đang ghi nhận sự tăng trưởng về nguồn cung.

Theo bà Lê Thị Nga, Phó Chủ nhiệm Thường trực Uỷ ban Dân nguyện và Giám sát, giá vàng quản lý chưa tốt và có những lúc chênh gần 20 triệu đồng so với giá vàng thế giới. Giá bất động sản tăng nhanh, người nghèo hầu như cực kỳ khó tiếp cận với việc mua nhà.

Thị trường bất động sản với mức giá leo thang đang trở thành tâm điểm dư luận. Giá căn hộ bị đẩy lên quá cao và vượt xa thu nhập của đa số người dân. Nhiều nguyên nhân đã được đưa ra: dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản quá lớn; việc chưa áp dụng thuế đối với sở hữu căn hộ thứ hai khiến giới đầu cơ, đầu tư mạnh tay gom hàng; nguồn cung nhà ở xã hội triển khai quá chậm, chi phí sử dụng đất và các loại phí liên quan liên tục tăng cao...

Nhà ở giá phải chăng là phân khúc tiềm năng nhất vì nhu cầu cao từ nhóm người thu nhập thấp và trung bình, những người không đủ khả năng mua nhà ở cao cấp nhưng vẫn cần một nơi an cư ổn định. Theo giới chuyên gia, sự phối hợp chặt chẽ giữa khu vực công và tư nhân là yếu tố quan trọng để giải quyết bài toán nhà ở.

Có 4 nút thắt quan trọng cần được các cơ quan quản lý nhà nước cũng như các DN phối hợp xem xét tìm giải pháp tháo gỡ.

Công ty TNHH MTV Đông Quân Land (phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An) vừa bị xử phạt hơn 500 triệu đồng.

Tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, nhiều chung cư trở thành “điểm nóng” khi phát sinh những bất cập về pháp lý, tiện ích, quyền lợi sử dụng... Từ sở hữu chung/riêng, quỹ bảo trì 2%,…đều dẫn đến các tranh chấp, thậm chí bùng phát thành những tranh chấp nghiêm trọng, ám ảnh đời sống cư dân và gây giảm niềm tin vào các “tổ ấm” cao tầng.

Trước tình trạng “sốt đất ảo” ở vùng nông thôn sau thông báo phân khu quy hoạch khu công nghiệp ở xã Toàn Lưu (Hà Tĩnh), lực lượng Công an xã vào cuộc tìm hiểu, khuyến cáo người dân.

Trước tình trạng “sốt đất ảo” ở xã Toàn Lưu sau khi công bố quy hoạch khu công nghiệp, ngành chức năng Hà Tĩnh ra văn bản chấn chỉnh.

Trong đồ án Quy hoạch chung TP. Thủ Đức thuộc TP. HCM đến năm 2040, về định hướng phát triển không gian - thiết kế đô thị tổng thể, TP. Thủ Đức sẽ là đô thị đa tâm với một trung tâm chính (cấp TP. HCM) là khu Thủ Thiêm - Thảo Điền - An Phú và hai trung tâm cấp TP. Thủ Đức tại khu vực Trường Thọ, Long Phước. Đối với khu đô thị Trường Thọ, TP. HCM sẽ xây dựng một hình mẫu về đô thị tương lai (living lab) để sống, làm việc và nghỉ ngơi với hạ tầng lý tưởng, quản lý bằng công nghệ cao.