Hải Phòng: Sắp có thêm chung cư thương mại 40 tầng tại ngã tư Mê Linh - Tô Hiệu

Dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp Trung tâm thương mại dịch vụ) tại số 150 Tô Hiệu được UBND TP Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 3515/QĐ-UBND ngày 31/10/2023. Đến ngày 3/5/2024, UBND thành phố ban hành quyết định chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư. Đây cũng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô sử dụng hơn 16.179m² đất thuộc phường Lê Chân, Hải Phòng với mục tiêu là hình thành khu ở kết hợp thương mại dịch vụ hiện đại, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khai thác hiệu quả quỹ đất trung tâm, từng bước chỉnh trang đô thị và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại nút giao Mê Linh – Tô Hiệu.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.179 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 2.763 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng hơn 415 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư chiếm khoảng 20% tổng vốn đầu tư, tương đương hơn 635 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Theo thiết kế, dự án sẽ xây dựng một tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ cao tối đa 40 tầng (chưa bao gồm tầng tum) và 3 tầng hầm. Khối đế từ 3–4 tầng được bố trí chức năng thương mại, dịch vụ; khối tháp gồm khoảng 998 căn hộ chung cư. Ngoài ra, dự án còn có 11 căn nhà liền kề cao tối đa 7 tầng, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như cây xanh, giao thông nội bộ, cấp thoát nước và điện chiếu sáng.

Cùng với quy mô đầu tư lớn, dự án được kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn kiến trúc mới tại khu vực trung tâm Hải Phòng, nâng cao chất lượng không gian sống cho người dân, đồng thời góp phần mở rộng tuyến đường Mê Linh – một trục giao thông quan trọng kết nối trung tâm thành phố với khu vực phía Đông.

Ngày 5/2, trao đổi với Đại đoàn kết, đại diện UBND phường Lê Chân cho biết: Liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, dự án phải thu hồi đất của 3 tổ chức với diện tích hơn 11.864m², 51 hộ dân với diện tích hơn 3.089m² và phần đất hơn 1.225m² do UBND phường quản lý. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến hơn 340 tỷ đồng.

Đến nay, cơ quan chức năng đã thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng cho 2 tổ chức và 47/51 hộ dân. Còn 4 hộ gia đình chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chưa bàn giao mặt bằng.